1974〜1984年築, 専有面積54.39㎡〜74.39㎡の平均販売価格
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サニーハイツ堺8号棟
大阪府堺市堺区七道西町
/ 七道駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,454万円
22.6万円/㎡
813
1,240
1,667
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,667万円
19.3万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月11日
サニーハイツ堺8号棟
1,350万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 64.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,350万円 | 21.0万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/12 | 790万円 | 11.9万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,498万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 1,590万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,690万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,790万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 19.2万円 | 5階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャトー川庄 堺市堺区海山町三丁 | 七道駅13分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 850万円 | 16.7万円 | 50.96㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/25 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/28 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/08 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 堺東ロイヤルハイツ 堺市堺区南向陽町一丁 | 堺東駅5分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/08 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。